Permits and regulations

Containers on the property - What is allowed?

Zuletzt aktualisiert: 18.09.2026
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Containers are extremely versatile and can be used as storage space, temporary office or workshop. But before you set up a container on your property, you should comply with the applicable legal and building regulations. This article explains the most important regulations and provides you with helpful guidance on how to implement your container project securely and in compliance with the rules.Lagerraum, temporäres Büro oder Werkstatt. Doch bevor Sie einen Container auf Ihrem Grundstück aufstellen, sollten Sie die geltenden rechtlichen und baulichen Vorschriften beachten. Dieser Artikel erläutert die wichtigsten Regelungen und bietet Ihnen eine hilfreiche Orientierung, um Ihr Containerprojekt sicher und regelkonform umzusetzen.

Where can a container be set up?

The line-up of a sea or storage containers It is generally possible on private and public property, but there are different regulations.

public space

The exact requirements and fees vary by region. Clarify the conditions with your competent authority at an early stage.

  • For containers in public spaces, a Special use permit (also known as a working permit) required. This is issued by the road construction or road traffic authority.
  • The permit is valid for a defined period and includes requirements for traffic safety, such as the installation of warning signs, signs and compliance with remaining widths.
  • There are fees, which are often based on the size and storage time of the container.

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Private plots

There is usually more freedom on private property. Nevertheless, you should pay attention to the following points:

  • Sturdy base: The container requires a level and stable floor to ensure stability.
  • Access and space requirements: It must be possible to deliver and set up the container safely, which requires sufficient space and good access.‍
  • As a rule, no permission is required on private property.
  • However, one will building permit required if the container remains standing for longer than three months.
  • The must be considered, especially with permanently installed containers.
  • Exceptions: Construction container, which are used as part of construction measures, are in many cases without a permit. Containers that serve as ancillary facilities (e.g. garden shed) can also be set up without permission under certain size restrictions.
  • Die genauen Vorgaben und Gebühren variieren je nach Bundesland teils erheblich. Ein Beispiel: Während kleinere Lagercontainer ohne Aufenthaltsraum in Nordrhein-Westfalen und Bayern bis zu einem Volumen von 75 m³ verfahrensfrei sind, liegt die Grenze in Baden-Württemberg bereits bei 40 m³ im Innenbereich. Klären Sie die für Sie geltenden Werte frühzeitig bei Ihrer zuständigen Behörde.

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Can I put a container in my allotment garden?

In einem Kleingarten ist das Aufstellen eines Containers in der Regel nur nach vorheriger Klärung zulässig. Nach § 3 Bundeskleingartengesetz darf grundsätzlich eine Gartenlaube in einfacher Ausführung mit höchstens 24 m² Grundfläche einschließlich überdachtem Freisitz vorhanden sein. Ein zusätzlicher Lagercontainer kann gegen den Pachtvertrag oder die Kleingartenordnung verstoßen und – abhängig von Landesrecht, Aufstelldauer und Nutzung – als bauliche Anlage eingestuft werden. Auch ein Container ohne Fundament ist nicht automatisch genehmigungsfrei. Vor der Aufstellung sollten deshalb der Vereinsvorstand beziehungsweise Verpächter und bei Bedarf die zuständige Bauaufsichtsbehörde schriftlich angefragt werden.

Rechtsgrundlage: § 3 Bundeskleingartengesetz.

multidoor container

When is the container subject to approval?

Checkliste: Benötigt mein Container eine Baugenehmigung?

Prüfen Sie vor der Aufstellung folgende Punkte:

  • Wie lange soll der Container stehen?
  • Wie groß ist der Container?
  • Wie wird der Container genutzt?
  • Werden sich regelmäßig Menschen darin aufhalten?
  • Wird der Container dauerhaft mit dem Grundstück verbunden?
  • Wo soll der Container stehen?
  • Handelt es sich um ein gemietetes oder gepachtetes Grundstück?
  • Ist das Vorhaben genehmigungsfrei?

Unser Tipp: Schildern Sie der zuständigen Bauaufsichtsbehörde vor der Bestellung den Standort, die Containergröße, die geplante Nutzung und die Aufstelldauer. Lassen Sie sich die Auskunft möglichst schriftlich bestätigen.

How long can a container remain on my property?

  • Short-term use: Construction site containers can usually stand for up to six months without a permit.Baustellencontainer können meist bis zu sechs Monate ohne Genehmigung stehen.
  • Long-term use: containers that are permanently used as an office or accommodation are intended to serve, usually require approval.
  • Perpetual use: In rare cases, a container can be recognized as a fixed building, which enables permanent installation, but only if certain structural requirements are met.festes Gebäude anerkannt werden, was eine dauerhafte Aufstellung ermöglicht, allerdings nur bei Erfüllung bestimmter baulicher Anforderungen.

Practical tips for setting up a container

  • Substrate: A stable, flat surface (e.g. concrete slab) is important to distribute the weight evenly and prevent the container from sinking.
  • Access: Make sure that the location is easy to reach so that the container can be delivered and dropped off safely.
  • Safety: Make sure to protect the container from unauthorized access, especially if valuable goods are stored in it.Schutz des Containers vor unbefugtem Zugriff, besonders wenn darin wertvolle Güter gelagert werden.

Was passiert, wenn ich einen Container ohne Genehmigung aufstelle?

Das Baurecht kennt kein Gewohnheitsrecht: Auch nach Jahren kann die zuständige Bauaufsichtsbehörde den Rückbau eines ungenehmigten Containers anordnen. Zusätzlich drohen Bußgelder, deren Höhe je nach Bundesland und Einzelfall variiert. Im Zweifel lohnt sich daher vorab eine formlose Bauvoranfrage beim örtlichen Bauamt – sie schafft rechtliche Klarheit, bevor der Container geliefert wird.

20 Fuß Lowcube Container
Storage and material containers
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What applies to building permits in Dresden?

  • Public spaces: A special use permit is required to set up a container on public land.
  • Private plots: The regulations of the development plan must also be observed on private property.
  • Building permit: Depending on the purpose and duration of use, approval is often required, especially for long-term use.
m3 Patrick Schmieder

Your contact for office containers

Patrick Schmieder
Managing Director, Sales, Special Construction Project Management

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