Container sind äußerst vielseitig und finden Anwendung als Lagerraum, temporäres Büro oder Werkstatt. Doch bevor Sie einen Container auf Ihrem Grundstück aufstellen, sollten Sie die geltenden rechtlichen und baulichen Vorschriften beachten. Dieser Artikel erläutert die wichtigsten Regelungen und bietet Ihnen eine hilfreiche Orientierung, um Ihr Containerprojekt sicher und regelkonform umzusetzen.
Die Aufstellung eines See- oder Lagercontainers ist auf privatem und öffentlichem Grund grundsätzlich möglich, jedoch gibt es unterschiedliche Vorschriften.
Die genauen Vorgaben und Gebühren variieren je nach Region. Klären Sie die Bedingungen frühzeitig bei Ihrer zuständigen Behörde.
Auf privatem Grund gibt es in der Regel mehr Freiheiten. Trotzdem sollten Sie auf folgende Punkte achten:
In Schrebergärten gelten meist spezielle Regelungen. Da Container häufig als bauliche Anlagen eingestuft werden, ist eine dauerhafte Aufstellung in Schrebergärten oft nicht zulässig. Für temporäre Nutzungen, etwa zur Lagerung während Gartenarbeiten, kann manchmal eine Sondergenehmigung des Kleingartenvereins oder der Behörde eingeholt werden. Prüfen Sie stets die jeweiligen Regeln des Kleingartenvereins, um Konflikte zu vermeiden.
Ob eine Baugenehmigung für einen Container erforderlich ist, hängt von verschiedenen Faktoren ab:
Es empfiehlt sich, vor der Aufstellung mit der Bauaufsichtsbehörde zu klären, ob Ihr Vorhaben eine Genehmigung erfordert.
Ja, in den meisten Fällen wird eine Baugenehmigung benötigt, da ein Container als bauliche Anlage gilt, wenn er dauerhaft aufgestellt wird. Die Notwendigkeit hängt von der Nutzung, der Größe, dem Standort und den lokalen Bauvorschriften ab.
Eine bauliche Anlage bezeichnet im allgemeinen Sprachgebrauch ein bauliches Objekt oder Bauwerk, das dauerhaft mit dem Boden verbunden ist. Es handelt sich dabei um eine feste Konstruktion oder Einrichtung, die bestimmte Funktionen erfüllt oder Räumlichkeiten für unterschiedliche Zwecke bereitstellt. Bauliche Anlagen können vielfältig sein und umfassen unter anderem Wohngebäude, Bürogebäude, Fabriken, Lagerhallen, Brücken, Stadien und vieles mehr.In rechtlicher Hinsicht werden bauliche Anlagen oft durch Baurecht und Bauordnungen geregelt. Je nach Land und Region können unterschiedliche Vorschriften und Genehmigungsverfahren für die Errichtung, Nutzung und den Abriss solcher Anlagen bestehen.Obwohl Container wie auch Containeranlagen prinzipiell so konzipiert sind, dass sie wiederholt montiert und demontiert werden können, werden sie in den Landesbauordnungen der Bundesländer in der Regel nicht als "fliegende Bauten" eingestuft, sondern als "bauliche Anlage". Dies betrifft insbesondere Bürocontainer oder Wohncontainer, die zu einer größeren Einheit zusammengefügt werden. Daher unterliegen sie der Genehmigungspflicht, und für das Aufstellen solcher Container ist eine Baugenehmigung erforderlich. Mehr dazu erfahren Sie jeweils bei dem für Ihr Bundesland zuständigen Bauamt in der Landesbauordnung (LBO)
Für die Errichtung, Änderung sowie die Nutzungsänderung baulicher Anlagen ist beim jeweiligen Bauaufsichtsamt eine Baugenehmigung zu beantragen.Für Dresden findet Sie Infos Unter: https://www.dresden.de/de/rathaus/dienstleistungen/baugenehmigung_d115.php
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